Der Hunsrück – umrahmt von Rhein, Mosel und Nahe, ist ein Mittelgebirge in einzigartiger Lage. Hier liegt auch der Ort Gemünden.

Mit seinen ca. 1300 Einwohnern bietet er alles was man zum Leben so braucht:

Ärzte, Apotheke, Autohäuser, Tankstellen, großer Einkaufsmarkt, Bäckerei, Restaurants,  tolles Freibad u.v.m.

Dieses 1-Familienhaus wurde 1976 erstellt. Hierbei handelt es sich um ein Okal-Fertighaus: Typ 92-413, 38°S.

Dieses steht auf einem massiv gebauten Keller.

Die Wohnfläche beträgt ca. 77m² und teilt sich wie folgt auf:

EG  –  Diele, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

DG  –  (Speicher) ausbaubar

Das massiv gebaute Kellergeschoss ist auch separat zugänglich und kann ggf. auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Die Wohnfläche von ca. 49m² hat folgende Aufteilung:

KG 1  –  2 Räume, Duschbad, Heizungsraum mit Öllager, Waschküche

KG 2  –  großer Freizeit- oder Geräteraum (ca. 36m²)

Auf dem 938m² großen Grundstück befindet sich weiterhin 1 Garage mit darunter gelegenem Geräteraum (ca. 15m²) und 1 Stellplatz.

Ausstattung:

Ölheizung, Holzfenster, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat

Fazit:

bei dieser Immobilie gibt es viele Möglichkeiten der Nutzung, z. B.:

Eigennutzung, Ferienhaus, Vermietung, oder falls Sie einen Bauplatz mit Traumblick suchen, wäre auch dieses eine Option.

Man könnte das vorhandene Wohnhaus wegnehmen und auf den massiven Keller ein neues Haus errichten.