– Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten; Maßangaben sind Circa-Werte –

Oberhausen, ca. 6km von Kirn an der Nahe, der Verbandsgemeindestadt Kirner Land entfernt,

befindet sich auf einer Höhe von ca. 400m über N.N. und gehört dem Landkreis Bad Kreuznach an.

Der Ort liegt auf einem Hochplateau vor dem Lützelsoon, einem Mittelgebirgszug des Hunsrücks.

Dieses sich in beliebter Wohnlage befindliche gepflegte Wohnhaus (Bj. 1990),

mit separater Einliegerwohnung, könnte bald Ihnen gehören.

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 165m² und teilt sich wie folgt auf:

EG  –  Diele, großer Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Gäste-WC

OG  –  Gäste-WC, Wohnstudio mit Ausgang zur Loggia – von der Sie einen fantastischen Weitblick haben

KG  –  3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Duschbad, Wannenbad, Heizungsraum, Öllager,

           – von allen Wohnräumen und Heizungsraum ist der Garten begehbar

Rechts vom Haupthaus befindet sich im EG noch ein Anbau von ca. 72m², welcher folgende Aufteilung hat:

Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Wannen- Duschbad, Abstellraum, Balkon

– diese Wohnung ist z. Z. vermietet. Über die Mietkonditionen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch Auskunft.

Das Grundstück mit seinen 1.149m² und altem Baumbestand, ist der ideale Platz zum relaxen –

ideal auch für Ihre Kinder oder Vierbeiner. Weiterhin befinden sich hier noch eine Doppelgarage und 4 Stellplätze.

Ausstattung

Öl-Zentral- Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Balkon, Terrasse, Loggia, große Garage, Bodenbelag: Fliesen