Der Soonwald ist eines der wertvollsten Waldgebiete Deutschlands.

Er ist ein Kleinod der Stille und Unzersiedeltheit in unserer verstädterten und verspargelten Landschaft.

Entdecken Sie den Charme dieses reizvoll gelegenen Ortes Gehlweiler im wunderschönen Simmerbachtal,

mit direktem Zugang zum “Soonwaldsteig Heimat“.

Filmregisseur Edgar Reitz wusste genau, warum er sich diesen Ort für seine Film-Saga „Heimat“ aussuchte.

Das Besondere ist zum einen das vorgenannte und zum anderen erreicht man in nur 3 Autominuten:

Schule, Kindergarten, großer Einkaufsmarkt, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Banken, Autohäuser, etc.

Dieses Anwesen mit einer Größe von 1.958m² in Alleinlage zwischen den Orten Gehlweiler und Gemünden,

wird schon seit vielen Jahrzehnten erfolgreich gastronomisch genutzt.

Das Altgebäude wurde im Jahr 1924 errichtet und der Anbau im Jahr 2006.

Die Beheizung erfolgt durch eine Flüssiggasheizung, Baujahr 2019.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

EG  –  Gewerbenutzfläche ca. 127m²: gemütlicher Gastraum mit Schanktheke und Holzofen,

diverse Toiletten, Gastroküche, Vorratsraum, kl. Büro

KG  –  Getränkelager ca. 30m²

OG  –  Privaträume ca. 74m²: Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad

DG  –  Speicher (ausbaubar)

Vor dem Gebäude befindet sich ein Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen,

daneben stehend ein sanierungsbedürftiges kleines Häuschen und der große Parkplatz.

Fazit:

ideale Möglichkeiten zur Weiterführung der Gastronomie,

für Künstler, Freiberufler etc., aber auch zur Privatnutzung