Der Hunsrück – umrahmt von Rhein, Mosel und Nahe, ist ein Mittelgebirge in einzigartiger Lage.

Hier liegt auch der Ort Gemünden. Mit seinen ca. 1300 Einwohnern bietet er alles was man zum Leben so braucht:

Ärzte, Apotheke, Autohäuser, Tankstellen, großer Einkaufsmarkt, Bäckerei, Restaurants,  tolles Freibad u.v.m.

Diese 1-2 Familienhaus mit fantastischem Weitblick wurde 1979 erbaut und 1994 erweitert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 289m² und ist nachfolgend beschrieben:

EG  –  Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Duschbad,

           Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Vorratsraum mit Ausgang zur 1. Terrasse (überdacht)  

OG  –  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wannen- Duschbad, 1 kleiner Raum, 2 Speicherräume

KG  –  Vorratsraum, Waschküche, Öllager (5×1.500l), 1. Heizungsraum (Heizung 2014),

           Kellerraum mit Terrassenausgang, Gäste-WC

        –  über eine separate Außentreppe gelangt man in die dazugehörige Kellergeschosswohnung mit folgender Aufteilung:

           Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wannen- Duschbad, Hauswirtschaftsraum,

2. Heizungsraum (Heizung 2025), Geräteraum, überdachte 2. Sonnenterrasse mit Weitblick und Grünfläche

           (über die Mieteinnahme geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne Auskunft)

Auf dem 721m² großen Grundstück befinden sich weiterhin 2 Garagen mit 2 Stellplätzen, sowie ein Doppel-Carport.

Ausstattung:

2 Ölheizungen (2014 + 2025), z.T. Alu-Holzfenster, Bodenbeläge: Fliesen, PVC

Fazit:

ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder Menschen die einfach Platz brauchen…