Beltheim, 440m (NHN), liegt zentral in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks, etwa 5 km nordöstlich der Stadt Kastellaun und gehört der Verbandsgemeinde Kastellaun an.

Diese quirlige Ortsgemeinde hat mehrere Gewerbetreibende, einen Kindergarten mit Krippengruppe, eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, ein Seniorenheim, sowie Sportvereine und den Musikverein.

Das Landleben genießen und in wenigen Autominuten in Kastellaun sein,

wo es Einkaufsmöglichkeiten gibt, weiterführende Schulen, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, etc.

– das ist das, was man hier liebt.

Dieses charmante Anwesen, Baujahr 1930, war für die damalige Zeit schon ein architektonisches Highlight.

1995 wurde das Dach mit meisterlichem Können sehr hochwertig saniert und gedämmt (Zwischensparrendämmung).

Die Eindeckung erfolgte in Schiefer. Auch die Fassade ab Obergeschoss wurde saniert,

gedämmt, mit Schiefer eingekleidet und mit Ornamenten versehen.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 235m² und teilt sich wie folgt auf:

EG  (61m²)  –  Flur, Küche, Wannenbad, Raum 1 mit zusätzlichem Straßenausgang, Raum 2

1.OG  (80m²)  –  Diele, Küche, Duschbad, 3 Zimmer

2.OG  (56m²)  –  2 Schlafzimmer, Duschbad

DG  –  2 Räume

KG  –  2 Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager

Auf dem 440m² großen Grundstück befinden sich weiterhin noch eine Scheune mit 4 integrierten Garagen und Vorplatz

(über die Innentreppe gelangt man in den darüber liegenden Lagerraum),

sowie rechtsseitig hiervon eine kleine Grünfläche.

Ausstattung:

Ölzentralheizung, Kunststofffenster, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC

Fazit:

ein Besuch lohnt sich… – ideale Möglichkeiten als:

Selbstgenuss, Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit Gewerbe, Vermietung, Büro und vieles mehr…

– oder einfach für Menschen, die kein Haus von der Stange haben möchten

und noch etwas von wahrer Handwerkskunst verstehen…