“Hunsrücker Kleinod“
- Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten; Maßangaben sind Circa-Werte -
Sehnen Sie sich nicht auch manchmal danach?
…dem Alltag zu entfliehen, abzuschalten und wieder neu zu beginnen?
Charmant, liebevoll, Natur pur, dieses Kleinod vereint alles.
In der kleinen Hunsrückgemeinde Schlierschied, welche durch ihren Kunstmarkt mittlerweile überregional bekannt ist,
steht dieses idyllisch gelegene ehemalige Forsthaus, gelegen in einer Naturkulisse, die sich wohltuend von allem städtischen
Alltagsstress abhebt und zur Besinnung auf die wesentlichen Dinge des Lebens animiert.
Dieses Bauernhaus hat eine Wohnfläche von ca. 165m² und teilt sich wie folgt auf:
EG – 3 Zimmer, hochwertige Einbauküche und Dusch-Bad, WC
OG – Galeriezimmer, 3 Zimmer, Wannen-Bad und WC
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung und der sich in der Küche befindliche
Holzofenherd sorgt zusätzlich für anheimelnde Wärme.
Die Scheune bietet enormen Platz für Hobbybastler oder Freiberufler und durch den Zuschnitt und die
Beschaffenheit des ca. 1.000m² großen Grundstücks, ist eine freizeitliche Nutzung in jede Richtung denkbar.
Zum Anwesen zugehörig befindet sich im Anschluss noch ein 5.000m² großes Wiesengrundstück, welches nach Absprache mit dem Eigentümer gegebenenfalls mit genutzt werden kann. Neben der Tierhaltung sind aufgrund des reichhaltigen Platzangebotes auch diverse andere Nutzungen denkbar
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Es liegt ein bedarfsbasierter Energieausweis vom 19.08.2025 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 243,7 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Gebäudes ist 1860. Energieeffizienzklasse G.
Mietpreis 990 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten