Geldanlage oder Selbstgenuss

- Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten; Maßangaben sind Circa-Werte -

Wie stellen Sie sich Ihre ideale Wohnimmobile vor?

Hier ist sie:  Topanbindung in den Rhein-Main-Raum, gleichzeitig kurze Einkaufswege und vieles mehr…

 

Dieses Reihenendhaus, Baujahr 2005, Fertigstellung 2007, befindet sich im Binger Stadtteil „Dietersheim“ und hat

eine Wohnfläche von ca. 136m², die sich wie folgt aufteilt:

 

EG  –  Diele, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang

OG  –  Flur, 2 Schlafzimmer, Wannen- Duschbad

OG  –  Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss

 

Die dem Eigentümer alleine zur Verfügung stehenden Grundstücksflächen betragen ca. 148m².

Diese beinhaltet die Flächen des Wohnhauses, der Terrasse, des Stellplatzes und der dazugehörigen Garage.

 

Ausstattung:

Zentrale Gasversorgung, Kunststofffenster – Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Pflichtangaben zum Energieausweis: Es liegt ein verbrauchsbasierter Energieausweis vom 21.08.2025 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 31,61 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Erdgas. Das Baujahr des Gebäudes ist 2006. Energieeffizienzklasse A.

Leider schon verkauft