Geldanlage oder Selbstgenuss
- Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten; Maßangaben sind Circa-Werte -
Wie stellen Sie sich Ihre ideale Wohnimmobile vor?
Hier ist sie: Topanbindung in den Rhein-Main-Raum, gleichzeitig kurze Einkaufswege und vieles mehr…
Dieses Reihenendhaus, Baujahr 2005, Fertigstellung 2007, befindet sich im Binger Stadtteil „Dietersheim“ und hat
eine Wohnfläche von ca. 136m², die sich wie folgt aufteilt:
EG – Diele, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
OG – Flur, 2 Schlafzimmer, Wannen- Duschbad
OG – Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss
Die dem Eigentümer alleine zur Verfügung stehenden Grundstücksflächen betragen ca. 148m².
Diese beinhaltet die Flächen des Wohnhauses, der Terrasse, des Stellplatzes und der dazugehörigen Garage.
Ausstattung:
Zentrale Gasversorgung, Kunststofffenster – Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Pflichtangaben zum Energieausweis: Es liegt ein verbrauchsbasierter Energieausweis vom 21.08.2025 vor. Der Endenergiebedarf beträgt 31,61 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Erdgas. Das Baujahr des Gebäudes ist 2006. Energieeffizienzklasse A.






