Diese Immobilie befindet sich in dem Hunsrück-Ort Mengerschied, 10km von der Kreisstadt Simmern entfernt. Ortsansässig ist hier eine sehr gute Bäckerei mit Lebensmittelbedarf – sollte es mal etwas mehr sein, so befinden sich 3km weiter in Gemünden: Schule, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, großer Einkaufsmarkt, Tankstellen, Autohäuser, Restaurants, Freibad, u.v.m.

Dieses Wohnhaus, Baujahr ca. 1930, auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 415m²,

hat eine Wohnfläche von ca. 132m² und teilt sich wie folgt auf:

EG  –  Diele, Wohnküche, Wohn- Esszimmer, Duschbad (2023),

           Vorratsraum, Ölheizungsraum, 2. Ausgang

OG  –  Wohnzimmer, 2 Durchgangszimmer, Duschbad, Lagerfläche,

           kleiner Raum mit Ausgang zur Sonnenterrasse und kleinem Grundstück

DG  –  1 Zimmer, Speicher (zum Ausbau vorbereitet)

KG  –  Kellerraum mit Öllager

Ausstattung:

Garage mit Sonnenterrasse, Ölzentralheizung, 2 Kamine, Dachpfannen (2006), Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC

 Fazit:

– ein perfektes Anwesen für Menschen, die keine lästige Gartenarbeit mögen

– ein Haus für Platzsuchende (jede Menge Ausbaureserven), oder als Ferienhaus